Türkiye'de milyonlarca ev sahibini yakından ilgilendiren emlak vergisi ödemelerinde kritik günler yaşanıyor. Emlak vergisinin ilk taksit ödemesi için son tarih 2 Haziran! Bu tarihe kadar ödeme yapmayanlar cezalı duruma düşecek. Peki, kimler emlak vergisinden muaf tutuluyor? İşte emlak vergisi muafiyetiyle ilgili merak edilen 10 soru ve cevabı!

Emlak Vergisi Muafiyeti: Kimler Yararlanabilir?

Emlak vergisi muafiyeti, belirli şartları taşıyan vatandaşlara tanınan önemli bir haktır. Bu haktan yararlanabilmek için bazı koşulların sağlanması gerekmektedir. İşte emlak vergisi muafiyetiyle ilgili en çok merak edilen soruların yanıtları:

• Kimler Emlak Vergisinden Muaf? Emekliler, hiçbir geliri olmayanlar, engelliler, gaziler ve şehitlerin dul ve yetimleri belirli şartlar altında emlak vergisinden muaf tutulmaktadır.
• Muafiyet İçin Genel Şartlar Nelerdir? Muafiyetten yararlanmanın temel şartı, kişinin sadece tek bir konuta sahip olması ve bu konutun brüt yüzölçümünün 200 metrekareyi aşmamasıdır. Birden fazla konutu olanlar bu indirimden yararlanamazlar.
• Emekliler İçin Ek Şartlar Var mı? Emeklilerin muaf olabilmesi için, tek ev koşulunun yanı sıra emekli aylığı dışında başka bir gelirlerinin olmaması gerekmektedir. Ücret, kira, ticari kazanç gibi gelirleri olan emekliler muafiyetten yararlanamazlar. Ancak, banka faizi veya temettü gibi 2024 yılı için 230 bin TL'yi aşmayan menkul sermaye iradı gelirleri olan emekliler muafiyetten yararlanabilirler.

Emlak Vergisi İstisnaları: Detaylı İnceleme

Emlak vergisi istisnaları, vatandaşların merak ettiği ve sıklıkla araştırdığı bir konudur. Özellikle ev sahibi olan emekliler ve engelliler için bu istisnalar büyük önem taşır. İşte emlak vergisi istisnalarıyla ilgili bilinmesi gerekenler:

• Her İkisi de Emekli Olan Eşler İçin Durum Nedir? Eğer emekli bir çiftin bir konutu varsa ve diğer konut boşsa (kira geliri yoksa),her iki ev için de muafiyet söz konusu olabilir. Ancak, eşlerden birinin üzerine olan konut kiraya verilirse, her iki konut için de vergi ödenmesi gerekir.
• İş Yeri, Arsa Sahibi Emekliler Muaf Olabilir mi? Eğer bu gayrimenkullerden herhangi bir kira geliri elde edilmiyorsa, emekli kişi emlak vergisi muafiyetinden yararlanabilir.
• Birden Fazla Maaş Alanlar İndirimden Yararlanabilir mi? SGK'dan emekli maaşı dışında dul veya yetim aylığı alanlar da vergi muafiyetinden yararlanabilir.
• Tek Evini Kiraya Veren Engelli Ne Yapmalı? Engelli kişilerde gelir elde etme şartı aranmadığından, evini kiraya verip yakınlarının yanında oturan engelliler de vergi indiriminden yararlanabilir.
• Engelli Çocuğu Olanlar İçin Durum Nasıl? Eğer konut engelli çocuğun değil de anne veya babanın üzerineyse, mülk sahibi emlak vergisini ödemek zorundadır.
• Geliri Olmayanlar İçin Şartlar Farklı mı? Bu kişilerin ücret, ticari, sınai, mesleki, tarımsal veya gayrimenkul gibi hiçbir gelirinin olmaması gerekir. 2024 yılındaki menkul sermaye iradı gelirleri de 230 bin TL'yi aşmamalıdır.
• Çalışmayan Ev Hanımları Muaf mı? Hiçbir geliri olmayan ev hanımları, eşlerinin çalışması durumunda dahi, diğer şartları sağlamaları halinde vergi muafiyetinden yararlanabilirler.

Emlak Vergisi Ödemelerinde Son Uyarı

Emlak vergisi ödemelerinde son günlerin yaklaşmasıyla birlikte, mükelleflerin cezalı duruma düşmemeleri için ödemelerini zamanında yapmaları büyük önem taşıyor. Muafiyet şartlarını taşıyan vatandaşların ise ilgili belediyelere başvurarak haklarından yararlanmaları gerekiyor. Unutmayın, son tarih 2 Haziran!